Практически каждый человек сталкивался с моментом ремонта, когда хочется все сделать быстро, но к сожалению, не всегда это получается. Именно по этой причине, многие начинают сомневаться, что ремонт пройдет без инцидентов с соседями. В принципе, нужно сразу же узнать, сколько по времени можно делать ремонт в квартире по закону , что поможет вам в дальнейшем определиться с планом своих действий.

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону?

Что касается сроков выполнения ремонта, то в данном случае, никаких особых ограничений нет. Но, законодательная база определяет, что работы должны вестись не более трех месяцев. Правда, через незначительный период времени, ремонт можно снова начать. И опять на три месяца. То есть, данный аспект имеет многогранное значение. Казалось бы, три месяца – весьма значительный срок для проведения ремонта. Но, не каждый человек имеет возможность все работы выполнить быстро. Поэтому, по истечению трехмесячного периода ремонта, вам все же нужно сделать своеобразную паузу. Впрочем, нужно также обратить ваше внимание на то, что в стране нет законодательства, которое бы четко определяло формирование измерений уровня шума в период проведения ремонтных работ. Так что, в вашу задачу входит только узнать все особенности временного диапазона, в течение которого ремонт производить можно.

Правила выполнения ремонта

1. Закон определяет, что все ремонтные и строительные работы в общегосударственные праздники и выходные, вести запрещается;
2. Также нужно обратить ваше внимание на то, что работы можно начинать не ранее, чем в 10 часов утра, а также заканчивать их нужно не позднее семи часов вечера (обратите свое внимание на то, что в некоторых регионах установлен уровень нижней планки в шесть часов вечера);
3. Беспрерывно можно вести ремонтные работы не более шести часов. То есть, вам нужно систематически производить часовые перерывы. Впрочем, крайне редко ремонтные работы затягиваются на такой значительный период времени (имеются в виду именно шумные виды работ);
4. В процессе проведения ремонта нельзя использовать специализированные инструменты, которые создают превышенные параметры допустимого уровня шума и вибрации. То есть, вы должны знать, что допустимый уровень шумности – 40 дБА;
5. В процессе ремонта нельзя наносить вред смежным квартирам;
6. Также закон запрещает своими строительными материалами и мусором занимать те места, которые относятся к местам общего пользования, как нельзя и преграждать путь для эвакуации жителей дома;
7. Строительный мусор и материалы нельзя перевозить без специализированной упаковки в лифте;
8. В тоже время, если вы получите разрешение соседей – письменное на выполнение работ в неположенное время, то в данном случае, вы сможете их выполнять тогда, когда вам будет удобно.

P.S. Если Вам требуется независимая экспертиза проектной документации - кликните по ссылке. Приемлемая цена, минимальные сроки и высокое качество работы - всё это гарантирует компания "НПО Эксперт". Также оказываются оценочные услуги и проводится судебные экспертизы.

Тарифы на содержание жилья сегодня растут с каждым днем. Не всегда они обоснованы и не всегда люди получают именно то, за что систематически платят свои средства. Именно по этой...

Сколько же часов длится рабочий день по закону? Таким вопросом озадачены все, кто когда-нибудь подписывал трудовой договор. Под рабочим временем сотрудника любого предприятия...

Многим людям приходится сталкиваться с недобросовестными соседями, которые все время шумят, не давая возможности отдохнуть. Впрочем, нередко помогает вовремя сделанное замечание,...

Соседи шумят. Невозможно спать спокойно из-за того, что любимый сосед решил вставить окна. У соседей снова гуляют до двух часов ночи. Эта тема знакома очень многим. Ведь так...

Чаще всего счастливые обладатели жилья в новостройках приступают к ремонту квартиры, не откладывая это дело в долгий ящик. И обычно сталкиваются с определенными сложностями.

Ремонт в жилых помещениях — дело довольно шумное и крайне нелюбимое соседями. Именно из-за них и возникают главные проблемы: если они не ходят к вам каждый час ругаться, то вызывают службы правопорядка. Поэтому быстро сделать необходимые работы часто кажется невозможным.

Чтобы проведение ремонта не стало сплошной полосой переживаний или, того хуже, преступлением, вы должны знать права и обязанности, касающиеся проведения ремонтных работ. Это поможет не только обезопасить себя, но и отстоять свою правоту в случае необходимости.

Общие понятия относительно шума во время ремонта

Всякий капитальный ремонт неразрывно связан с проведением шумных ремонтных работ. Но стоит понимать и то, что количество действий, которые будут вызывать значительный уровень шума не так много. Для начала разберемся, какие действия можно отнести к типичным шумным работам:

• снос внутренних перегородок или их частей;
• штробление;
• монтаж гипсокартонных конструкций;
• укладка черновой части паркета или других напольных покрытий, для которых нужно сверлить бетонную стяжку пола.

Как видите, работ, сопровождающихся значительным уровнем шума немного, однако проводить их нужно в регламентированное время. Нешумные работы можно проводить в любое удобное для вас время, при условии, что это устраивает ваших соседей. Например, поклейка обоев или другая отделка стен — совершенно бесшумные работы.

Но что делать с шумными работами? До какого времени их разрешается выполнять? И в какое время можно делать ремонт в новостройке без риска нарушения общественного порядка?

Разрешенное время ремонта

Регламент касательно проведения шумных ремонтных работ, установленный законодательством РФ, гласит, что нельзя проводить работы, которые нарушают тишину:

• в воскресенье и праздничные дни — в любое время;
• в пн, вт, ср, чт, пт, сб — с 19 до 9 и 13 до 15.

Таким образом, проводить ремонт и, соответственно, шумные работы, можно с понедельника по субботу с 9 до 19 с перерывом с 13 до 15 часов.

Стоит отметить, что эти требования касаются уже заселенных домов. А для новостроек предусмотрены некоторые уточнения. Обратите внимание, что под новостройкой подразумевается дом, который был сдан в эксплуатацию не более полутора лет назад. По закону шумные работы, связанные с ремонтом в новостройках, можно проводить в любой день недели с 7 утра до 11 вечера без дневного перерыва. Получается, что проведение ремонта запрещается только ночью.

Зная, когда можно делать ремонт в новостройке по закону, вы сможете совершенно спокойно выполнять необходимые работы, не боясь жалоб на шумных соседей и проблем с органами правопорядка.

Часто задаваемые вопросы о ремонте в новостройках

При каком проценте заселения в новостройке нельзя делать шумный ремонт?

Процент заселения никак не влияет на действующее законодательство. Поэтому если срок сдачи новостройки не превышает полтора года, вы имеете полное право производить любые мероприятия в соответствии с оговоркой закона №42 о ремонте в новостройках в период с 7:00 до 23:00.

Можно ли сверлить/ломать/шуметь в субботу?

По закону суббота приравнивается к рабочим дням, поэтому проведение ремонтных мероприятий в субботу разрешено с 9 часов утра до 19 вечера с тихим часом с 13 до 15 для обычных домов и с 7 утра до 23 вечера для новостроек.

Считается ли сборка мебели шумными работами?

Сборка мебели вообще не относятся к законам о проведении ремонтно-строительных работ. Но относятся к закону о соблюдении режима тишины в Москве, согласно которому с 23 до 7 необходимо соблюдать тишину. Иначе это можно приравнять к нарушению общественного правопорядка.

Шумный ремонт в квартирах можно будет проводить в течение полутора лет в только что сданных в эксплуатацию жилых домах. С этим согласилась сегодня думская комиссия по законодательству, регламенту, правилам и процедурам. .

Депутатами была предложена поправка к законопроекту о тишине, которая несколько смягчает запрет на проведение "шумного ремонта". Согласно ей, нецелесообразно запрещать ремонт в квартире в течение полутора лет с момента ввода жилого дома в эксплуатацию, - сказал председатель комиссии Думы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам Александр Семенников (фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ ").

По его словам, законопроектом предлагается запретить в определенное время суток осуществление в квартирах ремонта, который приводит к шуму и беспокоит соседей. Согласно ныне действующему законодательству, досаждать жильцам нельзя с 23:00 до 7:00. Предлагаемые же изменения предусматривают запрет на шумный ремонт в квартирах с 19:00 вечера до 9:00 утра, с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и праздничные дни.

Александр Семенников сообщил, что москвичи могли поучаствовать в работе над законопроектом через портал “Активный гражданин ” .

В подготовке поправок в Закон "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве" и Кодекс города Москвы об административных правонарушениях участвовали сами москвичи. Мы учтем при окончательном принятии закона результаты опроса, 47% участников которого поддержали запрет на проведение ремонта в указанные часы - отметил председатель комиссии.

/ вторник, 24 ноября 2015 года /

темы: Активный Гражданин

Комиссия Мосгордумы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам одобрила поправки в законопроект о "тихом часе" в жилых домах, который в мае в первом чтении приняли депутаты. Согласно изменениям, проводить шумные ремонтные работы будет запрещено по воскресеньям и в праздничные дни, но это не коснется новостроек.
"В ходе обсуждения депутаты сделали серьезные замечания по законопроекту. В частности, возникла идея не вводить такое ограничение в новых домах, пусть эти люди сделают ремонт гораздо быстрее. Кроме того, прозвучал вопрос о том, что с воскресеньями - это единственный выходной день - и не сделать бы его днем тишины, чтобы все могли отдохнуть. Мы серьезно отнеслись к предложениям депутатов" , - цитирует агентство “Москва ” главу комиссии Александра Семенникова.
Как отмечается, новостройками власти будут считать те жилые дома, которые были введены в эксплуатацию не более чем 1,5 года назад. При этом право составлять протоколы и рассматривать дела об административных правонарушениях члены комиссии предложили предоставить уполномоченному органу исполнительной власти по региональному государственному жилищному надзору.
Первоначальная версия документа предполагала только запрет "действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данном помещении с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00". Сейчас же законом предусмотрена ответственность за нарушение покоя граждан и тишины с 23:00 до 7 утра.
Семенников еще тогда отмечал, что шумовой дискомфорт является одним из главных факторов стресса проживания в таком мегаполисе, как Москва, и предлагал распространить "тихий час" на все выходные целиком.

Комиссия Мосгордумы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам во вторник, 24 ноября, поддержала запрет на шумные ремонтные работы по воскресеньям и в праздничные дни. Соответствующие поправки в законопроект о "тихом часе" в жилых домах были одобрены на заседании комиссии.

"Напомню, что в первом чтении депутаты проголосовали за то, чтобы ограничить проведение работ по переустройству жилого помещения в многоквартирном доме временем с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00, - приводит АГН “Москва ” слова главы комиссии Александра Семенникова. . . . . . Мы серьезно отнеслись к предложениям депутатов".

Депутат также напомнил, что в “Активном гражданине ” прошел опрос, согласно которому запрет на проведение шумных ремонтных работ по воскресеньям и праздникам поддержали 60% москвичей.

В ходе заседания члены комиссии одобрили четыре поправки. Кроме распространения действия нормы о "тихом часе" на воскресные и праздничные дни были внесены уточнения в редакцию проекта закона, в частности, право составлять протоколы и рассматривать дела об административных правонарушениях предоставляется уполномоченному органу исполнительной власти Москвы по региональному государственному жилищному надзору. Депутаты также приняли решение не вводить "тихий час" в дневное время и праздники для новостроек в течение 1,5 года с момента введения дома в эксплуатацию.

. . . . . Об этом сообщает агентство "Москва" .
. . . . . Мы серьезно отнеслись к предложениям депутатов", - отметил в ходе заседания комиссии ее глава Александр Семенников.
. . . . .
Мосгордума в конце мая приняла в первом чтении законопроект о введении "тихого часа" в жилых домах в дневное время. . . . . . Согласно документу, запрещается проведение шумных ремонтных работ в жилых домах с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00. Штраф за нарушение "тихого часа" как днем, так и ночью для граждан составит от 1 тыс. до 2 тыс. руб., для должностных лиц - от 4 тыс. до 8 тыс. руб. и от 40 тыс. до 80 тыс. руб. для юрлиц.

Мосгордума поддержала идею о том, чтобы разрешить шумные ремонтные работы в новых домах в “неурочные ” часы целых 1,5 года после их сдачи.

Законопроект об ограничениях при проведении "шумного ремонта" в жилых домах обсуждается в Мосгордуме уже многие месяцы. Сегодня столичные парламентарии рассмотрели очередные поправки к нему, сулящие для жильцов новостроек некоторые льготы. Подробности о них выяснял корреспондент “МК ” .

По действующему федеральному законодательству шуметь в жилых домах нельзя с 23:00 до 7:00. Однако, Мосгордума уже давно решила ввести для Москвы свои, более жесткие ограничения по шуму. . . . . .

В документ, который депутатам еще предстоит принять, неоднократно вносились различные поправки. Ряд из них был связан с шумным ремонтом в столичных новостройках. Для этих зданий “жесткие ” московские ограничения предлагалось вводить лишь по истечении года после их сдачи в эксплуатацию (в этот период жильцы должны были бы подчиняться требованиям федерального законодательства и не шуметь с 23:00 до 7:00). Сегодня депутатам были предложены поправки, согласно которым этот “переходный ” для новостроек период продлевается на 6 месяцев - до 1,5 лет. В профильной комиссии Мосгордумы это новшество поддержали, а значит, в будущем оно вполне может найти свое отражение в окончательном тексте законопроекта.