Внесла неоценимый вклад в европейскую культуру. Литература, архитектура, философия, история, другие науки, система государственности, законы, искусство и мифы Древней Греции заложили основу современной европейской цивилизации. Греческие боги известны во всем мире.

Греция сегодня

Современная Греция мало знакома большинству наших соотечественников. Страна находится на стыке Запада и Востока, соединяя Европу, Азию и Африку. Протяженность береговой линии составляет 15 000 км (с учетом островов)! Наша карта поможет найти самобытный уголок или остров , на котором еще не бывал. Мы предлагаем ежедневную ленту новостей . Кроме того, много лет мы собираем фото и отзывы .

Отдых в Греции

Заочное знакомство с древними греками не только обогатит Вас пониманием того, что все новое – это хорошо забытое старое, но и побудит отправиться на родину богов и героев. Где за развалинами храмов и обломками истории живут наши современники с теми же радостями и проблемами, как и их далекие предки тысячелетия назад. Вас ждет незабываемый отдых , благодаря самой современной инфраструктуре в окружении девственной природы. На сайт Вы найдете туры в Грецию , курорты и отели , погода . Кроме того, у нас вы узнаете как и где оформляется виза и найдете Консульство в Вашей стране или греческий визовый центр .

Недвижимость в Греции

Страна открыта для иностранцев, желающих приобрести недвижимость . Любой иностранец имеет на это право. Только в приграничных районах не гражданам ЕС необходимо получить разрешение на покупку. Однако поиск законных домов, вилл, таунхаусов, квартир, правильное оформление сделки, последующее обслуживание представляют непростую задачу, которую много лет решает наша команда.

Русская Греция

Тема иммиграции остается актуальной не только для этнических греков, живущих за пределами своей исторической родины. На форуме для иммигрантов обсуждаются как юридические вопросы , так и проблемы адаптации в греческом мире и, вместе с тем, сохранения и популяризации русской культуры. Русская Греция неоднородна и объединяет всех иммигрантов, говорящих на русском языке. В то же время, в последние годы странане оправдывает экономических ожиданий иммигрантов из стран бывшего СССР, в связи с чем мы наблюдаем обратное переселение народов.

Удивительная вещь, но наши соотечественники, в отличие от местного населения, в кризис руки не опустили, а стали искать новые и новые пути собственной реализации. И мы готовы ответить на вопросы, которые возникли у этих активистов!

В «Юридическую консультацию» информационного портала «Греция на русском» постоянно поступают вопросы, касающиеся возможности открыть свой бизнес.
Один из них звучал так:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда нужно обратиться и что сделать (какие бумаги оформить, разрешения и т.п.), чтобы открыть магазин одежды в Греции? Я - гражданка Украины, супруга грека, вид на жительство до 2013 г.. В браке родился ребенок (если это как-то влияет на что-то).
Мы подумали и решили, что просто частный ответ – это слишком мало, тем более, как показали наши опросы читатели портала «Греция на русском» весьма активные и позитивные люди, готовые наперекор кризису достигать успеха.
Кризис – это не только время, когда плачут, но и время, когда можно начать свой бизнес.

Начнем с того, что за разрешением на открытие магазина необходимо обращаться в мэрию по месту вашего проживания.
При этом, в зависимости от вида деятельности меняется и список документов. Относительно иностранцев, необходимо отметить, что у них должен быть соответствующий ВНЖ, за исключением категории «супруг (а) гражданина Греции» (то есть, дама, задавшая вопрос может свободно открыть магазин).
Согласно указам правительства и министерским решениям, разрешение на ведение торгово-продуктово-хозяйственной деятельности требуется для следующих видов деятельности: кафетерии, бары, киоски, рестораны, таверны, пекарни, супермаркеты, развлекательные центры, продуктовые магазины, склады, автоматические ларьки, мелкие торговцы, а также парикмахерские, центры спортивного характера, плавательные бассейны.
Для разрешения (лицензии) на открытие магазина по торговле одеждой необходимо предоставить документы 1-17, а для продуктового магазина, ресторана и других заведений, дополнительно и ряд других документов:
1. Предыдущее разрешение, если таковое имеется.
2. Документ из организации градостроительства (разрешение на постройку данного объекта, и соответствующие справки о пригодности для данной деятельности и с указанием вида помещений).
3. Справка от электрика о безопасности электрической проводки.
4. Справка пожарной службы.
5. Справка из мэрии об отсутствии долгов недвижимости по отношению к муниципалитету.
6. Квитанция от ΔΕΗ об оплате электроэнергии.
7. 3 чертежа горизонтального отображения помещений и 3 вертикального по шкале 1:50, с точным указанием площади каждой составляющей данную недвижимость. Документы должны быть составлены специалистом инженером и заверены его печатью и подписью.
8. Ответственное заявление З. 1599/86 от управляющего домом или владельцем недвижимости, с описанием дома, его регламентом, о возможности использования в целях данной деятельности.
9. Госпошлина 150 евро (оплачивается в мэрии).
10. Договор аренды, заверенный налоговой службой.
11. В случае, если деятельность будет осуществляться юридическим лицом, заверенную копию его устава, со всеми поправками, дополнениями и пр., а если это АО, то необходима и копия Правительственной Газеты с публикацией создания АО и с соответствующими дополнениями.
12. Заверенная копия ВНЖ, и разрешение на осуществление данного вида деятельности.
13. Копия удостоверения личности или паспорта.
14. Справка из налоговой службы о начале работ.
15. Справка из Торгово-Промышленной Палаты, в которую необходимо вписать предприятие
16. 2 фотографии.
17. Заявление.
Разрешается, в исключительных случаях, в течение 2 месяцев со дня подачи заявления, дополнить папку недостающими документами.
Процедура по рассмотрению заявления занимает примерно от 2 до 4 месяцев, в зависимости от вида деятельности.
После поступления заявления, мэрия передает весь пакет документов в санитарную службу при префектуре (после слияния мэрий и упразднения префектур, возможна более упрощённая форма рассмотрения заявления), после чего служба проверяет соответствие помещения санитарным нормам и возвращает папку вместе с заключением, для принятия муниципальным советом решения об удовлетворении или отклонении заявления.
Как известно, разрешение на ведение продуктово-хозяйственной деятельности необходимо иметь не только промышленным или ремесленным комбинатам, но и обычным мастерским, и даже складам продуктов. Такие разрешения выдают мэрии, а в некоторых случаях, необходимо дополнительное разрешение и из префектуры и, в отдельных случаях, из соответствующего министерства Развития.
Нужно помнить, что функционирование магазина без разрешения властей влечёт за собой уголовную ответственность, а также и опечатывание магазина и взыскание административного штрафа.
Магазины по продаже товаров, склады – разрешение выдаётся мэрией. Из документов необходимо предоставить вышеуказанные документы.
Процесс выдачи разрешения для магазинов розничной торговли длится 30-60 дней для предварительного разрешения. После чего можно заявить в налоговую о начале работ, и получить в течение ещё 1,5 месяца заключение из санитарной службы, после чего в течение 2-5 месяцев выдаётся окончательное разрешение.
Серьёзным тормозом для продвижения процесс служит и выдача дотации или кредита для нового предприятия, магазина и пр.
Для этого необходимо либо обратиться к специалисту, либо самому грамотно подготовить весь пакет документов и по возможности ускорять и облегчать весь процесс.
Для получения наиболее достоверной информации, которая будет действовать на момент начала процедуры по открытию магазина или предприятия и на ведение конкретной деятельности, необходимо обращаться в компетентные органы.
Любые изменения, переезд, увеличение площади и т.д. считаются существенными, и требуется новое разрешение, в противном случае, власти могут опечатать магазин.

Специально для информационного портала «Греция на русском»
Лина СОНИДУ, адвокат 2-ой судебной инстанции г. Салоники, Университет им. Аристотеля. Солоники, ул. Эгнатия, 6 (офис 707), тел.: 2310-551.381, 6946.421.001, 6989.764.440 («What"s up?» - звонки для владельцев «What"s up?» бесплатные).

А около месяца назад Михаил открыл в Патрах небольшой супермаркет «Москва», в котором продает продукты российского производства.

– Почему именно массажный салон?

– Мы провели исследование рынка в Патрах, которое показало, что ни в городе, ни в близлежащих районах нет ничего подобного. Мы планировали создать салон высокого класса, для чего арендовали двухэтажный особняк в центре города.

– Вы один открыли салон, или есть совладелец?

– Я открыл его вместе с другом, немцем из Казахстана, который уже двадцать лет живет в Германии. Персонал салона тоже весь русскоговорящий. Мы давали объявления, проводили собеседования: искали профессионалов с опытом работы. Девушка, которая работает на ресепшн, приехала в Грецию из Костромы, она замужем за греком. На сегодняшний день салон «Мореа» – лучший массажный салон в Патрах.

– У вас есть еще какие-то бизнес-проекты?

– У меня давно была идея открыть магазин, где бы продавались продукты российского производства; недавно я смог ее осуществить: в декабре открыл в Патрах продуктовый магазин «Москва». Есть ещё много разных идей, которые мне хотелось бы воплотить, но пока для этого нет достаточного капитала. Мы постоянно проводим обзоры рынка, уже написали несколько бизнес-планов. Однако инвестора пока не нашли. На самом деле в этом городе скрыты большие перспективы. Местным жителям нравится наш русский подход к делу, они с удовольствием пользуются нашими услугами, покупают наши товары; это воодушевляет и вдохновляет. Единственная проблема – постоянные сюрпризы греческой налоговой системы, из-за которых сложно решиться на что-то новое, потому что никто толком не знает, что будет завтра. Сегодня можно открыть предприятие на основе своего бизнес-плана, а завтра примут закон о новом налогообложении, и все расчёты окажутся бессмысленными.

– Что нужно, чтобы открыть бизнес в Греции?

– На самом деле сделать это достаточно просто. Существуют определенные бюрократические нюансы, но все вопросы практически молниеносно решают специализированные организации. На сегодняшний день мы оформили салон и магазин как ИП. Зарегистрировать ООО или акционерное общество тоже достаточно просто. Самое главное – чтобы у будущего владельца была чистая налоговая история, не было никаких налоговых задолженностей.

– С чего начать?

– В первую очередь надо выбрать вид будущей деятельности. Затем бухгалтер должен подготовить необходимую документацию, ее немного. Важное значение имеет, будет ли ваша деятельность считаться коммерческой, то есть торговой, или же ее просто можно расценивать как оказание услуг. От этого зависит, какие налоги вы будете платить в дальнейшем. Также надо указать месторасположение предприятия – это может быть любой адрес, даже домашний, все зависит от вида деятельности. На деле же весь процесс длится совсем недолго. Пока бухгалтер готовил документацию, я подыскивал помещение, занимался ремонтными работами. Главное – зарегистрировать предприятие в налоговой инспекции: здесь вам нужны паспорт и ИНН, а также документы на помещение, в котором будет располагаться предприятие, – договор об аренде или купле-продаже. Если вы планируете заниматься коммерческой деятельностью, надо также будет зарегистрировать кассовый аппарат. Если предприятие имеет отношение к общепиту, понадобится справка о том, что вы здоровы и можете заниматься этим; такая справка стоит около тридцати евро. После можно начинать работать.

– Платить налоги сложно?

– Ежемесячно все чеки и квитанции передаются бухгалтеру, ведущему ваш бизнес, так как каждые три месяца надо оплачивать налог на прибыль. Также надо зарегистрировать предприятие в страховой компании, потому что все служащие должны иметь страховку, для чего производятся все необходимые отчисления в страховые компании.

– Ну а какое ваше общее впечатление от бизнес-климата Греции?

– На самом деле открыть предприятие в Греции очень легко и быстро. Единственное, что мешает работать, – налоговая система. На налоги здесь жалуются сегодня абсолютно все, как в Патрах, так и в других городах: предприятия закрываются одно за другим, что способствует увеличению безработицы в стране.

Вас интересует недвижимость за рубежом? Вы хотите стать обладателем роскошного дома или небольшой квартиры на берегу моря, вы ищете подходящие апартаменты для проведения отпуска? Мы, компания «Alemar Estate» предлагаем вам один из самых полных каталогов квартир и домов по курортам и городам Греции и Европы.

Преимущества покупки недвижимости в Греции

Купить дом в Греции – значит стать обладателем доходной и перспективной собственности. Самый краткий перечень преимуществ включает:

* Собственное жилье в стране с прекрасным климатом. Вы сможете наслаждаться отличным отдыхом, зарабатывать, сдавая его в аренду. Чистое море и теплые пляжи Эллады будут привлекательны всегда, проблем с поиском арендаторов не будет.

* Если вы выберете дом не дешевле указанной в законе суммы, то сможете получить вид на жительство в Греции и проводить большую часть времени в развитой стране с европейским уровнем медицины и образования. К этому добавляется возможность свободно передвигаться по всем странам Евросоюза.

* Греки по менталитету близки к россиянам – гостеприимные, открытые и очень доброжелательные соседи сделают жизнь намного приятней.

* В Грецию просто и удобно добираться – авиасообщение с Россией не прерывается в зимний период, а летом самолеты сюда летают ежедневно.

* Греция – страна легенд, колыбель цивилизации и купив здесь дом вы тоже станете частью этой древней культуры.

Преимущества работы с нами

Сотрудничество с нашей компанией выгодно и удобно. Это не просто общие слова. Мы готовы с фактами в руках доказать каждый пункт.

1. Мы подробно расскажем вам об экономических особенностях страны, в которой вы планируете снять или купить недвижимость. На сайте много информации для тех, кого интересует продажа недвижимости в Греции , но наши сотрудники расскажут вам намного больше.
2. Опытные специалисты проконсультируют вас по каждому объекту из каталога, проинформируют об особенностях приобретения недвижимости за границей, о том, какие трудности вас могут ожидать в той или иной стране.
3. Мы осуществляем полное сопровождение покупки или аренды вилл в Греции и в других странах. Тем, кто собирается сдавать купленное жильё в аренду, мы найдем хороших арендаторов, так что расходы на приобретение быстро окупятся. Будьте уверены - новая собственность не будет вам в тягость. С нашим агентством у вас развязаны руки - недвижимость за границей всегда может быть выгодно продана или же сдана в аренду. Мы поможем оформить необходимый пакет документов, чтобы ваша собственность работала на вас, а не наоборот.

Почему покупать и арендовать недвижимость с нами выгодно.

1. Прежде всего, мы предлагаем вам большой выбор стран, где можно приобрести жильё или земельный участок. Не важно, присматриваете ли вы виллу на Ситонии или квартиру на Коста-Бланке, вы легко найдете несколько вариантов. Хотите ли вы просто взять в аренду виллу в Халкидиках или выгодно купить недвижимость в Греции – мы обеспечим вам выбор, а если захотите – организуем тур за недвижимостью.
2. Каждый объект снабжен подробным описанием с фотографиями. Вы сможете оценить как внешний вид объекта, так и интерьеры его помещений во всех подробностях.
3. Указанная цена поможет вам легко сделать первичный отбор объектов. Подобный подход удобен и тем, кого интересует продажа недвижимости у моря в Греции, и тем, кто мечтает о домике в европейской стране.
4. Компания «Alemar Estate» готова заботиться о вашем доме во время вашего отсутствия. Это самый практичный вариант - регулярный уход обходится недорого, а состояние вашей зарубежной недвижимости всегда будет идеальным. С нашим управлением ваш заграничный дом всегда будет выглядеть на все сто.

Уверены, вы останетесь довольны сотрудничеством с нашей компанией и общением с нашими специалистами. Мы заботимся о ваших интересах, потому что это наша работа и наша репутация, которую мы заслужили и которой дорожим. Если вы действительно хотите пожить за границей – объекты любого уровня и в любой стране ждут вас. Звоните, приходите и воплощайте свою мечту о жизни у моря вместе с нами.

Раскрыть полный текст

UraFinance приглашает частных лиц и организации воспользоваться услугами по в Греции - колыбели современной европейской цивилизации.

Открыть фирму в Греции: общая информация

Греция - государство на юге Европы. Официальный язык - греческий. Для иностранных компаний ведение документации на греческом не является обязательным. Греция - член ЕС, присоединилась к еврозоне. Во главе страны стоит президент. Страна ратифицировала Гаагскую конвенцию об апостиле.

Основные доходы в бюджет поступают от туристической деятельности, банковского сектора, химической, перерабатывающей, текстильной промышленности.

Оффшоры в Греции: типы компаний

В Греции можно открыть компанию одного из следующих типов:

• открытое акционерное общество. Необходимо наличие не менее чем 2-х бенефициаров. Во главе организации - не менее 3-х директоров. Минимальная сумма уставного капитала - 60 тыс. евро, Оплатить уставной капитал полностью необходимо в течение 30 дней с момента регистрации. На уставной капитал платится налог в размере 4,9%;
• закрытое общество с ограниченной ответственностью. Учредителей - не менее 2-х. Назначается, как минимум, 1 директор. Если учредитель один, то название компании должно содержать информацию об этом. На момент подачи документов в регистрирующую палату необходимо оплатить не менее 50% от уставного капитала в 18 тыс. евро. Ставка налога на уставной капитал 1%;
• партнерства . Можно организовать с ограниченной и неограниченной ответственностью. Для первого типа характерно наличие генеральных и ограниченных учредителей. Для второго типа характерно наличие равных прав для всех партнеров. Ответственность по долгам общества они несут в полном объеме;
• совместные компании . В данном случае по долгам общества отвечает не само общество, а непосредственно учредители;
• индивидуальные предприниматели. Несут единолично ответственность за свои действия.

Общая информация об открытии компании в Греции

Открыть компанию в Греции можно с любым разрешенным законодательно видом деятельности. Важное условие: в названии компании не должен прямо отражаться вид деятельности. Компания не будет зарегистрирована, если уже действует фирма с таким же или созвучным названием.

Для регистрации необходимо подготовить:

• меморандум о создании компании. Обязательно наличие подписей всех учредителей;
• Устав предприятия;
• подтверждение из налогового департамента о постановке на учет;
• протокол собрания собственников.

Реестр собственников и директоров в Греции является открытым. и директоров запрещено. Акционерами базнеса, зарегистрированных в Юрисдикции, могут быть граждане любой страны. Директоры - граждане Греции или любой страны, входящей в ЕС.

Компании не могут предлагать акции на предъявителя и без объявленной номинальной ценности.

Купить фирму в Греции:Налоги, ведение бухучета, документация

Компания в Уставе должна заявить адрес, по которому будет храниться документация. В течение 3-х месяцев с момента окончания финансового года учредители имеют право собраться для решения вопросов компании в любой стране мира.

Ведение бухгалтерского учета, составление отчетности для фирм, зарегистрированных в Греции, обязательно. Документацию не обязательно вести на греческом языке.

Если компания в Греции только зарегистрирована, деятельность ведется за ее пределами, то при наличии соответствующего разрешения от Министерства финансов никакие налоги в бюджет страны не платит вообще. Необходимое условие: компания должна ежегодно ввозить в страну не менее 50 тыс. евро на содержание офиса. Если численность сотрудников превышает 4, то за каждого последующего сотрудника сумма взноса увеличивается на 12 тыс. евро.

Компании-резиденты и оффшоры, ведущие деятельность в пределах страны, оплачивают налог по ставке 46% от полученной прибыли. В эту сумму входит и подоходный, и корпоративный налоги. Снижение ставки налога до 24% возможно только на льготных режимах налогообложения. Компании, занимающиеся судоходством, освобождены от уплаты налогов.

Регистрация фирмы в Греции:Услуги UraFinance

Консалтинговая фирма UraFinance предлагает услуги по в Греции. Наши специалисты по заказу клиента выполнят следующую работу:

• подготовка учредительных документов;
• подбор директоров, получение лицензий и необходимых разрешений;
• регистрация иностранного предприятия;
• подготовка сертификатов на акции;
• открытие расчетных счетов, поиск и регистрация офиса.

Мы готовы в в Греции. Мы изучили законодательство страны и предлагаем нашим клиентам только лучшие варианты ведения бизнеса.

Обращайтесь к нам, если хотите работать в Греции - стране где бизнес, в лице купцов, существовал еще до нашей эры. Мы станем вашими надежными партнерами в вопросах освоения греческого рынка.